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Impuesto predial Bogotá 2023 ¡Todo lo que debes saber y cómo pagarlo!
Si eres propietario de un inmueble en Bogotá, seguramente estás familiarizado con el pago predial, este impuesto es una obligación fiscal que deben pagar todos
Experiencia profesional en arriendo de inmuebles para vivienda en Bogotá
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Recibe el contrato de consignación y firma si estás de acuerdo con los términos
Programamos una visita para tomar fotografías de tu propiedad
Publicamos tu inmueble en 24h y comenzamos la búsqueda del arrendatario
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Expertos en arrendamientos
Nos hacemos cargo de comercializar y administrar tu inmueble en arriendo, contarás con:
Apoyo integral de principio a fin
Más de 15 años de experiencia destacándonos entre las mejores inmobiliarias en Bogotá, profesionalismo que te brinda tranquilidad y asesoría sobre el arrendamiento de tu propiedad para arriendo, nos hacemos cargo desde el inicio de la comercialización de tu inmueble hasta la finalización del contrato de arrendamiento.
Con el arriendo efectivo de inmuebles somos tu mejor aliado en finca raíz para obtener la rentabilidad más alta por metro cuadrado en Bogotá, impulsamos nuestra operación con tecnología para acelerar los procesos, lo que nos permite entregar respuestas oportunas y atención eficiente a quienes se interesan por tu propiedad inmobiliaria, bien sea apartamento o casa.
Nos encargamos de cada una de las etapas del proceso inmobiliario en arriendo, desde la valoración de la propiedad hasta la administración de la misma, incluyendo el estudio de los potenciales arrendatarios, el contrato de arrendamiento con base en derecho inmobiliario y la administración del mismo para que tú te despreocupes.
Nos reconocen entre las mejores inmobiliarias en Bogotá por nuestra responsabilidad, honestidad y confianza.
En nuestros servicios profesionales como agencia inmobiliaria de arrendamientos en Bogotá encontrarás:
Cumplimiento garantizado de visitas en tu inmueble
Asesoría en precios inmobiliarios para el arrendamiento de tu propiedad
Pago puntual del canon de arrendamiento y cuotas de administración
Arrendamiento de tu inmueble con calidad y en el menor tiempo
Información oportuna sobre todo lo relacionado con tu propiedad
Asesoría calificada y confianza garantizada con nuestra trayectoria
Reconocimiento entre las mejores inmobiliarias en Bogotá, dedicados a gestionar de forma efectiva inmuebles, especializándonos en arriendo de apartamentos y casas para uso de vivienda, solidez en el proceso para que tu inversión genere rendimientos tan pronto como sea posible.
Nos encargamos de conectar la oferta y demanda de inmuebles en Bogotá, gestionamos la comercialización y el proceso legal de la propiedad para encontrar al arrendatario ideal.
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En los últimos años, las ciudades inteligentes se han convertido en un tema importante en todo el mundo, Bogotá, la capital de Colombia, ha sido
El incremento del arriendo en Colombia para inmuebles destinados a vivienda urbana está sujeto al índice de precios al consumidor (IPC), a continuación, te mostramos
Dependiendo del alcance, contamos con diferentes planes en arrendamiento que puedes consultar aquí. Cobramos mensualmente solo lo señalado en el plan que elijas, desde que se arriende tu inmueble, no antes, tampoco cobramos anticipos ni adicionales.
En Épica Inmobiliaria en Bogotá contamos con más de 3000 clientes que han hecho uso de nuestros servicios en administración de inmuebles en arrendamiento.
En Épica Inmobiliaria en Bogotá los inmuebles son entregados a los arrendatarios con inventarios detallados y con soporte fotográfico, esto permite controlar que el inmueble sea regresado en las condiciones en las que fue entregado, salvo el deterioro por uso normal o la acción del tiempo contemplados en la Ley 820 de 2003 que regula el arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. Las coberturas en garantías están sujetas a la oferta comercial de cada inmobiliaria en Bogotá y el resto del país, puedes comparar la cobertura que te ofrece nuestra garantía de acuerdo con el plan en arrendamiento que elijas.
Épica Inmobiliaria en Bogotá inicia una etapa de recuperación para que el arrendatario esté al día con las obligaciones adquiridas a través del contrato de arrendamiento. Es posible que en esta etapa de recuperación el arrendatario aún no cumpla sus obligaciones, de ser así Épica Inmobiliaria inicia un proceso jurídico en uso de la garantía para el pago de los arrendamientos. Durante el tiempo que el arrendatario no pague, el propietario continuará recibiendo los pagos de arrendamiento y pagos de cuota de administración cuando esta aplique, el periodo de cobertura en meses se contará a partir del primer mes que deje de pagar el arrendatario y dependerá del plan en arrendamiento que elijas.
Somos expertos en arrendamiento de vivienda, por esta razón únicamente comercializamos y administramos inmuebles en arrendamiento para uso 100% de vivienda en Bogotá, los inmuebles deben contar con servicios públicos independientes y en caso de estar ubicados en edificios deben contar reglamento de propiedad horizontal.
En Épica Inmobiliaria en Bogotá los contratos de arrendamiento tienen una vigencia mínima de 1 año.
En promedio, logramos arrendar un inmueble para vivienda en Bogotá en 18 días. El éxito en alcanzar este objetivo depende de la disposición del propietario para asesorarle en el precio adecuado y las condiciones óptimas del inmueble teniendo en cuenta la dinámica y al comportamiento del mercado.
Publicamos en la página web de Épica, en fincaraiz.com y metrocuadrado.com. En determinados casos, cuando contratas el Plan Premium, utilizamos publicaciones pagas en redes sociales y Google para maximizar la visibilidad de los inmuebles. De esta manera nos aseguramos de llegar a más interesados y aumentar las posibilidades de encontrar el arrendatario.
Aplicamos tecnología con inteligencia artificial, big data y machine learning para procesar las características que registres de tu inmueble. Contamos con históricos de precios en arrendamiento que nos permiten evaluar el desempeño del mercado y garantizar un cálculo preciso y actualizado para determinar el valor adecuado de una propiedad en arrendamiento.
No es necesario realizar una valoración presencial como se ha hecho tradicionalmente, esto dado que contamos con procesamiento de datos avanzado utilizando tecnología con inteligencia artificial, big data y machine learning.
No, solo pagas por nuestros servicios hasta que tu propiedad este ocupada por un arrendatario.
No pasa nada, recibirás el concepto de precio gratuito, tú y nosotros no quedamos con compromisos adquiridos.
Puedes indicarnos cuál es el precio que tú consideras, nosotros lo evaluaremos para determinar si está dentro de los márgenes de tolerancia que nos permitimos para poder brindarte resultados. En caso de que no haya acuerdo en el precio, el proceso finalizará, tú y nosotros no quedamos con compromisos adquiridos.
No pasa nada, tú y nosotros no quedamos con compromisos adquiridos.
Siempre y cuando no hayamos encontrado el arrendatario, el único valor que cobramos es $100.000 + IVA.
El precio se calcula de inmediato con nuestra tecnología, sin embargo nuestros conceptos están acompañados de una revisión al certificado de tradición del inmueble como parte de la responsabilidad legal al arrendarlo, esta parte del proceso por ahora no tiene automatización aplicada y requiere ser realizada por una persona de nuestro equipo con este conocimiento.
Si, para el caso puntual en que desees tratar un asunto completamente comercial y referente a tu interés en colocar un inmueble en arriendo con nosotros puedes agendar una reunión virtual aquí.
Se firma electrónicamente.
El tiempo mínimo que podemos garantizarte son 48h, esto depende del tiempo que tomes para aprobar el precio de arriendo, firmar el contrato y programar la visita para fotografías.
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